Những lô đất ảo đang được rao bán với giá ngất ngưởng, một số NFT Next Earth ở Thành phố Vatican đã tăng tới 42.000% trong một tháng. Đây không phải là những tác phẩm nghệ thuật, rượu hiếm hay đồ cổ – đây là những mảnh ‘bất động sản kỹ thuật số’ trên một chuỗi khối.

Trong Next Earth, một viên ngói (hoặc một mảnh đất một trăm mét vuông) ở Thành phố Vatican được bán với giá hơn 42 BUSD, trong khi Monaco được bán với giá hơn 14 BUSD cho mỗi viên gạch và Macao được bán với giá khoảng 4 BUSD cho mỗi viên gạch. Điều thú vị là Khải Hoàn Môn nổi tiếng ban đầu được mua với giá khoảng 100 BUSD và được bán lại với giá 3.400 BUSD vào ngày đầu tiên ra mắt thị trường Next Earth NFT.

Sự gia tăng giá trị khủng khiếp này có ý nghĩa gì đối với những người tìm mua bất động sản ảo? Sự khan hiếm đóng vai trò gì trong việc tăng giá và làm thế nào để người mua có thể xác định xem có cơ hội đầu tư hay không?

Câu trả lời quay trở lại vấn đề trọng tâm của kinh tế học cung và cầu, mọi người sẵn sàng trả một số tiền lớn cho bất động sản ảo, tạo ra cơ hội cho những nhà đầu tư sớm.

Cung và cầu trong Metaverse

Nguồn cung đất ảo hiện đang hạn chế, trong khi nguồn cầu đang bùng nổ. Thuật ngữ “metaverse” được đặt ra bởi Neal Stephenson trong cuốn tiểu thuyết khoa học viễn tưởng Snow Crash năm 1992 của ông. Nó đề cập đến một tồn tại ảo tồn tại độc lập với thế giới thực.

Bên cạnh Next Earth, các ví dụ bao gồm Second Life và Minecraft, cả hai đều thuộc sở hữu của các công ty trò chơi điện tử. Có rất nhiều metaverses khác cũng đang được phát triển. Khi NFT trở thành xu hướng chủ đạo, người dùng sẽ có thể thực sự sở hữu các mảnh ghép – do đó, nhu cầu về đất ảo sẽ chỉ phát triển hơn nữa.

Do những siêu đảo này vẫn chưa trở nên phổ biến bên ngoài giới công nghệ, nên không có nhiều cách để mọi người mua NFT hàng ngày. Tuy nhiên, với sự ra mắt của thị trường NFT mới của Next Earth, điều này sắp thay đổi.

Sự khan hiếm làm tăng giá trị của NFT

Sự khan hiếm đất ảo, cùng với khả năng sở hữu bất động sản trong một thế giới hoàn toàn ảo, đã tạo ra một thị trường bất động sản dựa trên blockchain mà ít ai có thể dự đoán cách đây 1 năm.

Tất nhiên sẽ có sự cạnh tranh gay gắt giữa các chủ đất đối với các thửa đất ảo, kết quả tạo ra một số đợt tăng giá ngoạn mục – đặc biệt là ở các điểm như Thành phố Vatican, Macao và Monaco.

Tại sao mọi người trả nhiều tiền cho bất động sản kỹ thuật số? Vì nó khan hiếm! Chỉ có một số lượng gạch hữu hạn sẵn có. Và trong khi hầu hết các nền đất ảo không được xây dựng (nghĩa là, xây dựng thành các tòa nhà ảo hoặc tài sản tạo ra tài nguyên), những nền đất ảo này vẫn chưa xác định ai sẽ sống và phát triển thế nào.

Cần gì khi tìm mua NFT

Với các mã thông báo không thể thay thế, điều quan trọng là phải hiểu cách họ đang cạnh tranh với các đối tác truyền thống của họ, chẳng hạn như bất động sản và trò chơi, xem họ cần gì để thành công.

Bất động sản vẫn là một trong những cách đầu tư phổ biến nhất, bất chấp tình trạng thiếu nhà ở hiện nay của quốc gia và các tài sản tăng giá nhanh chóng như căn hộ đô thị. Tại sao? Bất động sản có chi phí cố định cao nhưng chi phí cận biên thấp, có nghĩa là khi một tài sản được cải tạo hoặc xây mới, những chi phí đó không tăng nhiều như chi phí phát sinh ở các lĩnh vực khác.

Trong metaverse ảo, bất động sản được sở hữu vì những lý do khác: Người dùng muốn tự quản lý tài sản trong lĩnh vực kỹ thuật số và yêu cầu cổ phần đối với thứ họ quan tâm, cho dù đó là quê hương của họ hay một di tích nổi tiếng nào đó.

Một công ty sáng tạo đã tạo ra một câu chuyện thành công, đó là nhà phát triển Linden Lab của Second Life, sau khi công ty này tận dụng những tiến bộ trong công nghệ bằng cách tạo ra một thế giới ảo hấp dẫn hơn thông qua hình đại diện.

Ngày nay, các dự án như Next Earth đang đưa ý tưởng về vùng đất ảo lên một tầm cao mới với NFTs, cho phép người dùng thực sự sở hữu tài sản ảo trên bản sao của Earth lần đầu tiên.